1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
杉並区
76.3万円/㎡
前年比-4.5%
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セブンスターマンション西荻
東京都杉並区上荻四丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩12分
1974年築 / 11階建 / 80戸 / SRC造
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5階 / 32.99㎡の場合
相場
2,179万円
66.0万円/㎡
1,476
1,944
2,413
2,882
AI査定結果
推定相場価格
2,179万円
66.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,944万円〜2,413万円
58.9万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月29日
セブンスターマンション西荻
1,980万円（60.0万円/㎡）/ 5階 / 32.99㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は67.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 1,980万円 | 60.0万円 | 5階 | 32.99㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/02/12 | 2,190万円 | 66.4万円 | 5階 | 32.99㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/12/16 | 2,290万円 | 69.4万円 | 5階 | 32.99㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/11/30 | 2,490万円 | 75.5万円 | 5階 | 32.99㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/23 | 2,380万円 | 64.2万円 | 9階 | 37.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 2,480万円 | 66.9万円 | 9階 | 37.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/05 | 2,480万円 | 69.4万円 | 3階 | 35.76㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は61.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | セブンスターマンション西荻 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,980万円 | 60.0万円 | 32.99㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2024/03/03 | 荻窪コーエイマンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 2,400万円 | 74.1万円 | 32.4㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 90戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 荻窪フラワーホーム 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅6分 | 1,380万円 | 45.5万円 | 30.34㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 西 | 1971年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/26 | 西荻マンション 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,980万円 | 66.5万円 | 29.77㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/28 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,380万円 | 65.1万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/24 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,280万円 | 62.2万円 | 36.64㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2026/04/27 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,590万円 | 58.3万円 | 27.29㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | - | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/09 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,199万円 | 67.9万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,199万円 | 65.3万円 | 33.66㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 82戸 | SRC |
| 2025/12/18 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 1,750万円 | 47.7万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、杉並区では4.5%下落しています。
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